وام مسکن بانک ملی
وام مقدار پولی است که برای یک دوره معین در یک برنامه بازپرداخت توافق شده از بانک ها قرض گرفته میشود. مبلغ بازپرداخت نیز به اندازه و مدت وام و نرخ بهره بانکی بستگی دارد. وام ها همچنین برای موارد مختلف پرداخت میشوند که یکی از پرطرفدارترین انواع وام های بانکی، وام مسکن است. امروز بانک های زیادی در کشور فعالیت میکنند که غالب آنها از تسهیلات وام مسکن نیز برخوردارند. از جمله بانک ملی ایران که بعد از بانک سپه، دومین بانک تجاری دولتی ایران است و تاسیس آن به سال ۱۳۰۷ هجری و شمسی باز میگردد. حال کسانی که قرار است برای دریافت وام مسکن از بانک ملی اقدام کنند، شاید این سوال برایشان پیش بیاید که مراحل وام مسکن بانک ملی چگونه است؟ لذا اولین کاری که باید برای دریافت وام مسکن از بانک ملی انجام دهید، افتتاح حساب است.
مراحل دریافت وام مسکن بانک ملی چگونه است؟
برای این کار شما میبایست یک حساب سپرده از نوع سپرده سرمایه گذاری خاص گواهی مسکن افتتاح کنید. این حساب یک حساب سپرده مشابه حساب های سپرده سرمایه گذاری میباشد که به آن سود کوتاه مدت هم تعلق میگیرد. منتها این حساب دربردارنده ۳ طرح است که شما می بایست افتتاح حساب را در قالب یکی از این ۳ طرح انجام دهید. که ما به اختصار هر یک از این ۳ طرح را که از مراحل وام مسکن بانک ملی است به اختصار معرفی خواهیم کرد که عبارتند از:
طرح یک
در طرح یک وام مسکن بانک ملی حداقل نیاز به ۱۶ میلیون تومان سپرده گذاری دارید. همچنین حداقل زمانی که می بایست سپرده گذاری داشته باشید یک ماه میباشد. همینطور نرخ سود سپرده نیز ۱۰ درصد محاسبه میشود. به علاوه اگر بخواهید در ماه یک سهم اوراق به حساب شما تعلق پیدا کند، حداقل سپرده شما باید به حد نصاب مبلغ ۱۸ میلیون و دویست هزار تومان برسد.
طرح دو
در طرح دو که بسیار شبیه طرح یک وام مسکن بانک ملی است، بجای یک ماه به حداقل ۳ ماه سپرده گذاری با حداقل مبلغ ۱۶ میلیون تومان نیاز دارید. همچنین نرخ سود سپرده در طرح دو، ۱۲ درصد است که البته هر ماه ۱۰ درصد آن و سپس در پایان ۳ ماه، ۲ درصد دیگر نیز واریز میشود. همینطور به حداقل سپرده ای معادل ۲۲ میلیون و سیصد هزار تومان برای دریافت یک سهم اوراق نیاز دارید.
طرح سه
در طرح ۳ اما شما مختار به هر میزان سپرده گذاری هستید و میتوانيد با حداقل موجودی مثلا حتی ۱۰ هزار تومان در این طرح وام مسکن بانک ملی شرکت کنید. منتها مبلغ سپرده گذاری و مدت زمان ماندن در حساب، برای کسب امتیاز بیشتر در این طرح موثر میباشد. سود ماهانه ای نیز که به سپرده گذاری برای این طرح تعلق میگیرد به صورت ماهانه ۱۰ درصد است. حداقل مبلغ سقف اوراق ۳۶ میلیون تومان با حداقل ۶ ماه انتظار با ضریب متوسط موجودی نیم درصد و حداکثر مبلغ اوراق ۵۰ میلیون تومان است که با حداقل ۳۶ ماه انتظار با ضریب متوسط موجودی ۳ درصد محاسبه میگردد.
سود وام مسکن بانک ملی چگونه محاسبه می شود؟
کسانی که وام مسکن بانک ملی را دریافت میکنند، میبایست آن را در اقساط ۱۲ ساله با سود ۱۷.۵ درصد بپردازند. منتها از شما وثیقه ملکی برای ضمانت وام اخذ میشود. همینطور سقف وامی که برای افراد متقاضی وام در تهران در نظر گرفته شده با متقاضیان وام در شهرستان متفاوت است. در تهران به صورت انفرادی ۶۰ میلیون تومان و زوج ۱۰۰ میلیون تومان، در شهرستان های بالای ۲۰۰ هزار نفر به صورت انفرادی ۵۰ میلیون تومان و زوج ۸۰ میلیون تومان و همینطور در شهرهای کوچک به صورت انفرادی ۴۰ میلیون تومان و به صورت زوج ۶۰ میلیون تومان به شما وام مسکن تعلق میگیرد.
