1. بودجه اجاره خود را تعیین کنید
به درآمد و هزینه های خود نگاهی بیندازید تا بفهمید چقدر می توانید و می خواهید برای اجاره خانه خرج کنید. هنگام بدست آوردن این رقم، مطمئن شوید که هزینه آب و برق، پارکینگ، بیمه مستاجر و جابجایی را در نظر گرفته اید.
2. فهرستی از موارد ضروری تهیه کنید
در مورد آنچه در یک خانه به دنبال آن هستید فکر کنید و لیستی از ویژگی هایی که تمایلی به مذاکره در مورد آنها ندارید تهیه کنید. اگر سگ دارید، ممکن است به یک حیاط خلوت حصارکشی شده نیاز داشته باشید. اگر چند فرزند دارید، ممکن است فقط بتوانید اجاره ای با سه اتاق خواب یا بیشتر در نظر بگیرید.
3. تحقیقات خود را انجام دهید
هنگامی که بودجه و لیستی از موارد ضروری را مشخص کردید، وقت آن است که تحقیقات خود را انجام دهید و ببینید چه چیزی وجود دارد. میتوانید از سایتهای املاک و مستغلات محبوب و منابع آنلاین برای جستجوی خانههای اجارهای در منطقه خود استفاده کنید.
4. از خانه ها بازدید
به محض اینکه چند خانه پیدا کردید که علاقه شما را برانگیخت، با صاحبخانه یا شرکت مدیریت املاک تماس بگیرید و زمان هایی را برای بازدید از آنها تنظیم کنید. ایده خوبی است که در طول هر تور یادداشت برداری کنید یا عکس بگیرید تا بتوانید جزئیات هر ملک را به خاطر بسپارید و بعداً املاک را مقایسه کنید.
5. در مورد شرایط اجاره مذاکره کنید
بعد از اینکه خانه ای پیدا کردید که بودجه و نیازهای سبک زندگی شما را برآورده می کند، با صاحبخانه یا شرکت مدیریت املاک صحبت کنید تا در مورد شرایطی که برای شما مناسب است مذاکره کنید. شاید بخواهید به جای یک سال، شش ماه اجاره کنید. یا، شاید شما می خواهید پارکینگ با تخفیف یا تلویزیون کابلی رایگان. به آنها بگویید چه چیزی را ترجیح می دهید و ببینید چه نوع ترتیبی می توانید انجام دهید.
6. درخواست اجاره را پر کنید
پس از مذاکره در مورد شرایط اجاره و آماده شدن برای حرکت به جلو، باید یک درخواست اجاره را پر کنید. در حالی که هر فرم متفاوت است، احتمالاً باید یک شناسه عکس معتبر، فیش حقوقی اخیر و اطلاعات زیر ارائه دهید:
نام
آدرس فعلی و آدرس های قبلی
شماره تلفن و آدرس ایمیل
جزئیات شغل و درآمد
حیوانات خانگی
تماس های اضطراری
ارجاعات صاحبخانه، شخصی یا حرفه ای
7. هزینه درخواست اجاره را بپردازید
هزینه درخواست شما به مکانی که اجاره می کنید، صاحبخانه یا شرکت مدیریت املاکی که با آن کار می کنید و خانه خاصی که در مورد آن تصمیم گرفته اید بستگی دارد. هزینه درخواست معمولاً بررسی پسزمینهای را که انجام میشود پوشش میدهد.
8. قرارداد اجاره را امضا کنید
هنگامی که فرآیند درخواست را تکمیل کردید و بررسی پیشینه را گذراندید، قرارداد اجاره را امضا می کنید. حتماً آن را با دقت بخوانید و مطمئن شوید که همه چیزهایی که مذاکره کرده اید قبل از امضا گنجانده شده است.