مشاوره برای خرید خانه

.25سپتامبر. 2021
۱ دیدگاه
مشاوره خرید خانه

خرید و فروش ملک، یکی از فعالیت هایی است که سالیان سال در بین ایرانیان رواج داشته است. این فعالیت در دهه اخیر رشد و جهش قابل توجهی داشته و امروزه بسیاری از انسان ها با هدف تجارت، کسب سود و یا سرمایه گذاری بلند مدت به خرید زمین، ملک های نیمه ساخت، خانه و یا ساختمان هایی از قبیل آن اقدام می کنند.

بازار خرید و فروش ملک در اطراف تهران، به دلیل دسترسی ساده به تهران و وجود ملک های متنوع و بی شمار و تقاضا و عرضه فعال، بسیار داغ است. در این مقاله سعی می کنیم نکاتی را در رابطه با مشاوره برای خرید خانه در تهران به شما ارائه بدهیم تا در مقابل مبلغی که برای ملک می پردازید بهترین مورد را خریداری کنید و یا در قبال فروش ملک خود، مبلغ منصفانه ای را دریافت کنید. پس در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.

چندین نکته اساسی در هنگام خرید خانه 

  • ملک هایی که در اطراف خیابان های اصلی یا اتوبان ها قرار دارند، با اینکه دسترسی بسیار راحتی به آن ها وجود دارد ولی به دلیل آلودگی صوتی زیاد، باعث دل سردی برخی از افراد می شوند.
  • کیفیت و قدرت آب، برق و گاز به ملک بررسی شود. چرا که در برخی نواحی اطراف تهران، کیفیت و قدرت انتقال آب و گاز بسیار کم بوده و در برخی ساعات شبانه روز شاهد قطع برق هستید.
  • به حجم ترافیک محل توجه کنید، در صورت شلوغ بودن ترافیک رفت و آمد برایتان عذاب آور خواهد بود.
  • در خرید ملک به دسترسی آن توجه داشته باشید. چرا که برخی ملک هایی خریداری می کنند که دسترسی به آن آسان نبوده و در صورت فروش ملک نیز، دچار مشکلاتی می شوند.
  • در صورت خرید و فروش ملک در اطراف تهران، به موقعیت آب و هوایی آن دقت کنید. برخی نواحی تهران بسیار آلوده بوده و برخی دیگر نیز از آب و هوای مطلوبی برخوردار هستند.که توصیه ما به شما در این مقاله خرید و فروش ملک در منطقه چهاردانگه تهران است زیرا برای فاصله کمی که از تهران دارد از آب و هوای خوبی برخوردار است.
  • توصیه می کنیم ملک هایی که در محدوده زوج و فرد هستند، خریداری نکنید چراکه اولا دسترسی به آن ها بسیار سخت بوده وثانیا بازار فروش خوبی ندارند.
  • در هنگام فروش ملک، چک و سفته های چند ماهه قبول نکنید و ترجیحا پول خود را به طور کامل دریافت کنید.
  • به هیچ وجه خرید و فروش ملک را به تنهایی انجام ندهید و برای اینکار از مشاورین املاک حومه تهران کمک بگیرید.
  • اگر قصد سرمایه گذاری بلند مدت دارید، بهتر است املاکی که در اطراف شهرک ها وجود دارند را خریداری کنید. این ملک ها مساحت بزرگی داشته و از قیمت پایین تری برخوردار هستند.
  • اگر قصد خرید ملک وراثتی را دارید، هنگام امضای قرار داد حتما باید تمامی وارثان آماده بوده و سند را امضا کنند، نبود هر یک از وارثان باعث نامعتبر شدن سند شده و مشکلات زیادی را در پی خواهد داشت.
  • در خرید ملک توجه داشته باشید که هر چه قدر خانه ای که ساخته شده، نوساز تر باشد، بهتر است. چرا که خانه های قدیمی مشکلات خاص خود را دارند.
  • اگر قصد شما از خرید و فروش ملک، کسب سود چند درصدی است و به بیان صریح تر قصد دارید خانه خریداری شده را در مدت زمان خیلی کم، به فروش برسانید. بهتر است سمت نواحی بروید که عرضه و تقاضا در آن ها زیاد باشد. این زمین ها با اینکه قیمت بالایی دارند، اما در مدت زمان کمی نسبت به سایر ملک ها به فروش می رسند.
  • در خرید ملک، امنیت محله و ناحیه را مد نظر بگیرید.
  • در خرید ملک بهتر است به نزدیک بودن ملک به سازمان هایی مانند بیمارستان و آتش نشانی توجه کنید.
  • و…

در رابطه با مشاوره برای خرید خانه در تهران می توان گفت، ملک ها و قطعاتی که در اطراف تهران وجود دارند بی شمار هستند. شما نیز اگر به هر دلیلی قصد خرید و فروش یک ملک در اطراف تهران را دارید، بهتر است نکات ذکر شده در این مقاله را مدنظر داشته و همراه با آن از یک شخص مطمئن و کاربلد کمک بگیرید. امیدواریم از خواندن این مقاله نهایت لذت را برده باشید.

۱ دیدگاه

  1. […] املاک وجود دارد که طی آن برخی افراد یا بنگاه های مشاور املاک از سوی صاحب ملک وکالت خرید یا فروش دارند که با استفاده […]

پیام بگذارید